Projets d’aménagement

La commune du Lion d’Angers s’est engagée en 2024 dans une étude urbaine prospective pour imaginer ce que sera la ville demain. Dans quel cadre de vie allons-nous vivre demain ? Comment allons-nous nous déplacer dans la commune, vers les écoles, vers les rivières ? Quelles activités allons-nous pouvoir faire dans l’espace public ? Les objectifs de cette étude urbaine sont multiples : accompagner le développement et l’attractivité de la commune, maintenir la qualité de vie pour les habitants, répondre aux enjeux du dérèglement climatique.

Plusieurs temps d’échanges avec les habitants et l’équipe d’urbanistes et d’architectes ont eu lieu au cours de ces derniers mois. Ce travail de concertation a permis d‘enrichir le diagnostic de territoire et de définir les grandes orientations pour l’avenir du Lion d’Angers.

La municipalité est accompagnée dans sa réflexion par le CAUE (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement), le cabinet d’urbanisme Ville Ouverte ainsi que les cabinets Map Paysagistes et Etc Mobilité.

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Le Ministre de l’intérieur l’a confirmé en janvier 2025 : la ville du Lion d’Angers est bien éligible à l’implantation d’un casino. Ce projet permettrait, dans l’avenir, de créer un nouveau pôle économique et contribuerait fortement au développement du territoire.

Depuis le 14 décembre 2023, la loi a évolué afin de réduire les inégalités territoriales. Elle permet de faciliter l’ouverture de casinos dans les communes rurales liées à l’équitation. Et c’est bien le cas du Lion d’Angers qui coche tous les critères ! En effet, avec la présence de la Société des Courses du Lion d’Angers (depuis 1890 !) et de l’IFCE (anciennement haras national), la ville a accueilli, entre 2018 et 2023, plus de 70 événements équestres à rayonnement national ou international.

Les intérêts d’un tel projet au Lion d’Angers sont multiples :

• La construction de nouveaux équipements avec ses activités associées (casino, restauration, animation) contribuera à stimuler l’activité économique et commerciale locale ;
• Le chantier, de près de 15 millions d’euros d’investissement, pris en charge par le futur casinotier, sollicitera les compétences des entreprises du bâtiment du secteur ;
• De nombreux emplois seront créés pour le fonctionnement de la structure et la commune pourraient accueillir de nouvelles familles souhaitant résider près de leur lieu de travail ;
• De nouvelles recettes fiscales permettront d’améliorer significativement les structures publiques ainsi que le cadre de vie de tous les habitants.

Grâce à ce projet, les politiques culturelles et touristiques, portées par la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou, pourront également bénéficier de nouveaux financements.

Au regard de l’importance de ces enjeux, la municipalité a lancé une procédure de concession légale afin de trouver un délégataire pour la construction et l’exploitation du casino.

Ce nouvel équipement pourrait générer des retombées conséquentes pour la ville du Lion d’Angers et tout le bassin de vie, à horizon 2030.

Sur le lotissement Revion, Meldomys construit actuellement un bâtiment collectif de 28 logements du T2 au T4 (livraison en décembre 2026) et un lot et 4 maisons individuelles (livraison mi-mai 2026). Cette nouvelle offre vise à développer l’offre d’habitat et à répondre à une demande, toujours plus forte, sur la commune du Lion d’Angers.

Pour favoriser la mixité sociale, ce projet est implanté sur le lotissement Revion où la commune propose à la vente, en sus de ce projet, 23 parcelles viabilisées à bâtir. Des terrains à bâtir sont encore disponibles, contactez le service Urbanisme de la mairie si vous êtes intéressé : 02 41 95 30 16 – urbanisme@leliondangers.fr

Retrouvez ici toutes les informations concernant les terrains à bâtir à vendre

Après le succès de la résidence André-Thibault réalisée avec Harmonie Habitat en 2023, la commune a lancé une étude de faisabilité pour la réalisation d’un projet d’une seconde structure, qui sera située avenue des Tilleuls.

Un programme d’extension de l’actuelle résidence située rue Alphonse Cochard est prévu. Il permettra la création de 20 studios supplémentaires ainsi que des places de stationnement et d’un local vélos. Ce projet est porté par Meldomys (anciennement Maine-et-Loire Habitat). 

Retrouvez ici toutes les informations concernant la résidence Habitat Jeunes Alphonse Cochard.

Un projet porté par Meldomys (anciennement Maine-et-Loire Habitat) vise à créer un nouveau bâtiment collectif comprenant 17 logements allant du T2 au T4, répartis sur 2 étages, accompagnés de boxes et de places de stationnement. 

Un projet de construction de 8 logements de 40 m² à 110 m² pour une mixité de profils (familles, jeunes et anciens) ainsi qu’un restaurant et une, voire deux, cellules commerciales est en cours d’étude par les propriétaires.

Des travaux de rénovation et de réhabilitation du camping ont débuté en septembre 2022. Objectifs : agrandir le site, offrir plus d’emplacements et procéder à sa remise aux normes. Le site a ouvert au public en mars 2024.

3,5 millions d’euros auront été investis par la ville. Les ouvertures ont été changées, tous les murs et plafonds isolés, le système de chauffage remplacé et trois classes ont été construites, le tout en site occupé par 384 élèves.

Des ombrières ont été posées sur le parking de l’école et sur celui de la Mare aux Coqs. Ces structures fournissent de l’ombre aux véhicules stationnés en-dessous mais produisent de l’énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires dont elles sont équipées. Le projet a été porté par Alter énergies et l’entreprise See You Sun. Cette action entrait dans le cadre du développement des énergies renouvelables sur la commune. De plus, sur le parking de l’école, des bornes de recharge de véhicules électrique ont été installées au cours du premier trimestre 2024.

Le site a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et d’agrandissement. La Banque alimentaire et Les Restos du Coeur y ont pris leurs quartiers au cours de l’été 2023.

La voie verte est achevée, elle va permettre de relier les équipements publics au futur lotissement Revion. Les piétons et cyclistes vont pouvoir circuler en toute sécurité. Dans le prolongement de ces travaux, à proximité du cimetière, le parking paysager conçu en pavés en joint enherbé a également été achevé. Des mobiliers seront mis en place et des plantations seront réalisées.

En 2022, la résidence André Thibault, située à l’Avenue des Tilleuls, proche des commerces et des services, a été construite afin d’accueillir un public sénior.

La résidence est composée de 26 logements privatifs adaptés et sécurisés, réunis dans un bâtiment collectif, et 6 maisons individuelles. La voirie définitive a été réalisée début 2023.

En septembre 2022, le rehaussement du merlon a été réalisé pour le nouveau lotissement des Landes 7, rue Jean Monnet, qui va accueillir 4 nouveaux foyers.

Une procédure inédite a été mise en place pour l’attribution des parcelles sous forme de tirage au sort. Celui-ci a eu lieu en novembre 2022.

La municipalité entend entretenir et rénover les salles annexes sur le site du complexe sportif. La salle de la Mare aux Coqs a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022.

Un terrain synthétique a été créé sur le complexe Mérignac pour améliorer le confort des clubs sportifs et des écoles. Il permet de compléter l’offre d’équipements existante sur le site. Composé de noyaux d’olives concassés, il offre une haute résistance et permet de réduire l’arrosage.